COMO A AUTOMAÇÃO PODE AUXILIAR NA CERTIFICAÇÃO GREEN BUILDING?

A certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) se tornou um fator central para a valorização econômica dos edifícios comerciais, especialmente os de alto padrão.

Publicado originalmente em 22 de agosto de 2017

 

Mesmo em momentos de retração econômica, a busca por edifícios sustentáveis continua em alta – o desempenho do mercado em 2016 está nos mesmos níveis de 2012, segundo o Green Building Council Brasil, entidade que promove a certificação no país.

 
 
 
Automação é um dos pilares do LEED
 
 
 
Para alcançar os melhores resultados na certificação, porém, os gestores de facilities devem dar especial atenção para a automação predial, pois os melhores resultados na eficiência energética e na sustentabilidade estão no encontro da tecnologia com a inteligência da operação.
 
 
 
A tecnologia é decisiva para a eficiência
 
 
A tecnologia da automação tem feito avanços notáveis, permitindo o controle de praticamente todos os aspectos de edifícios e outras instalações comerciais e residenciais. Para quem busca certificação LEED, existem diversas possibilidades de uso racional de energia e água, tais como:
 
 
 
Iluminação programada por horário – todos os andares podem ser programados de acordo com o uso, com desligamento automático.
Ambientes customizados por usuário – quando utilizados em fins-de-semana ou à noite, cada corredor ou sala é acionado, da iluminação ao ar-condicionado, de acordo com o percurso do usuário até seu local de trabalho, evitando o desperdício de energia.
Fonte de energia adaptáveis – contratos de uso de energia costumam cobrar mais caro em horários de pico. Com a automação, geradores são utilizados nos horários em que a energia passa a custar mais. Sistemas inteligentes permitem ainda a troca automática entre o uso de gás e energia elétrica, agindo nos horários em que cada uma delas custa menos.
Otimização do ar-condicionado – como um dos principais vilões no consumo de energia, a automação da climatização é especialmente importante para alcançar a certificação LEED. Entre as diversas possibilidades, é possível controlar a temperatura acordo com o número de pessoas no ambiente, ou refrigerar estritamente a quantidade de água necessária para utilização nos equipamentos de todo o edifício.
Economia de água – Sistemas de automação auxiliam no reuso e permitem que se faça a separação de consumo por sala, andar ou instalação –assim é possível saber qual setor gasta mais– como banheiros ou restaurantes, por exemplo- e tomar as medidas necessárias para sua redução.
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